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每年的這個時候,都是我想出去旅遊的時候

這個習慣已持續了好幾年了

因為在公司工作的壓力實在有點大

所有我都是把特休累積起來

一次多放幾天出去玩、散散心

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商品訊息描述:

主要設施

  • 空調
  • 旅遊諮詢/購票服務

闔家歡樂

  • 冰箱
  • 獨立浴室
  • 免費盥洗用品
  • 吹風機
  • LED 電視

鄰近景點

  • 位於高雄市中心
  • 東帝士 85 大樓 (0.1 公里)
  • 高雄市立圖書館 (0.2 公里)
  • 漢神百貨 (1.2 公里)
  • 高雄展覽館 (1.2 公里)
  • 光榮碼頭 (1.4 公里)


商品訊息簡述自助旅行便宜地點:



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下面附上一則新聞讓大家了解時事



【鉅亨網記者王莞甯 台北】

據台北市地政局公布最新資料顯示,台北市3年一調的公告地價,105年平均上漲幅度為30.38%,漲幅創下民國83年以來的新高,北市符合自用住宅用地條件的民眾,平均每戶將增加約1100元的地價稅金,至訂房系統於每年一調的公告土地現值則反映景氣狀況走軟,105年平均調漲幅度6.23%,幅度是近6年來最低的一次。

此次公告地價和公告土地現值調漲,代表未來北市的地主或屋主每年繳交的地價稅和交易時的土增稅,都會因此增加,內政部更於日前會議具體建議各地方政府以不低於103-105年公告土地現值累計調整率為原則。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,預料此波的公告地價各地將呈現全面性的大漲,影響最大的族群包括高土地持分,如精華路段公寓、透天、商用的不動產和地上權的產品等,地價稅或地租將會有感增加。

地價的調漲以北市中心最明顯,尤其中山區、大安區和松山區,因捷運路網完善與較佳的居住和商業環境,漲幅高於其他行政區域,105年公告土地現值漲幅分別為7.04%、7.03%和6.84%,分居全市前3名。

而全市區段地價漲幅最大者是南港車站BOT開發案,因購物商場開幕和飯店、辦公大樓規畫興建,加上高鐵即將通車提升交通便利性,且東區門戶計畫是以南港車站共構站區為核心,地價上漲顯著,公告土地現值漲幅為41%。

過去幾年針對性調漲的高級住宅,此次調整幅度也高於全市,105年公告土地現值平均漲幅約13%,達全市平均漲幅2倍,如帝寶一帶的大安區168-1地號,公告土地現值就從每坪374.9萬元一口氣調漲18.87%,調升到每坪445.6萬元,區段地價也是北市住宅區的第1名。

至於今年竄升到住宅區區段地價第2名的大安區176-7地號,則是屬於信義聯勤豪宅建案一帶,公告土地現值也從每坪290萬元大調31.2%,拉升至每坪380.8萬元,擠下尚華仁愛一帶。

曾敬德表示,市府預計3年內調整公告土地現值占正常交易價格比達100%,105年占比由104年的90.43%調升為93.29%,也就是說,未來3年北市的公告土地現值趨勢仍會看漲,建議民眾要提前做好節稅規劃。

永慶房屋則指出,大台北都會區的房產價值隨交易稅和持有稅基的調升,房產成本將隨之加重,對於多屋族賣壓勢必加深,建議多屋族審酌房產成本問題,即早做好資產規劃配置;不過,台北都會區房產價值也將更具支撐,長期來看自住或換屋族群影響較小。

北市地政局配合地價區段劃分細緻化合理化,土地將分為高級住宅、都市更新、新興開發、重大公共建設、精華商圈與一般地區等六大區域,舉例來說,高級住宅公告土地現值平均漲幅為13%,是全市平均漲幅的2倍。

永慶房屋提醒,土地稅基調整趨向調高豪宅和精華區的為目標,建議有閒置資產的屋主,審視持有成本與當前房市行情,回歸健全合理價格機制,即早處分享有自由資金,或轉換至更穩健的資產標的為佳。

『新聞來源/鉅亨網



工商時報【曾萃芝╱台北報導】

綠悅-KY(1262)將有強勁長期營收成長動能,致伸(4915)則毛利率持續改善,元大證金融交易部表示,建議在目前指數偏高時,以權代股,小金博取大獲利。

綠悅-KY將在2020年前把產能提升至75%,法人認為,將帶來強勁長期營收成長動能,主因中國續面臨BOPA(雙向拉伸尼龍薄膜)供給缺口,將造成價格上揚帶動綠悅-KY今年獲利;另具新產品展望樂觀及公司評價便宜等題材。

綠悅-KY的BOPA第7、8條產線已全能生產,今年出貨量將年增6%;此外,去年第4季複合式新產品EHA貢獻177噸,管理層對此看法正面,主因進口替代政策持續,今年目標出貨逾2,000噸EHA。新產品平均售價為每噸人民幣6,300元,毛利率45%。法人認為新產品對綠悅-KY平均售價與毛利率將帶來上漲動能。

致伸毛利率續改善,將成獲利與股價重要利多。今年首季營收展望平淡,過去2個月股價表現不如大盤。然法人認為其毛利率目前表現超越預期,營收動能將於第2季轉強,新增2~3家新知名客戶帶動下,音響業務在今年第3~4季將大成長。有鑑音響業務成長穩健,毛利率將續擴增。

在行動裝置業務,第2季將回溫,致伸將獲雙鏡頭與指紋辨識業務挹注,單季營收將可回復2位數季增率。法人估致伸今年隨產品組合轉為側重雙鏡頭與華為指紋辨識,行動裝置業務毛利率未來幾季將可提升。

元大證金融交易部說,綠悅-KY及致伸是很熱門權證標的,可利用股價修正時用認購(售)權證短線多空來回操作。

操作綠悅-KY權證可注意綠悅元大66購03 (054732)、綠悅永豐66購01(055073), 操作致伸權證可注意致伸元大66購01(051715)、致伸玉山68購01(055315)。權證篩選可使用元大權證網提供簡便「快搜123」或「進階搜尋」搜尋工具,幫股票3秒速配權證。

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