今年的員工旅遊假，和往年一樣今年公司可以自已去旅遊，
之後回來的時候再報帳就好，可惜公司預算有限，超出的部份只能自已付了
只好能省則省囉，在網上找了幾家訂房網站，最後決定在知名的hotels.com訂房網站訂房
這次訂的飯店是築地驛南 APA 飯店 - 東京
價格還挺優的！品質也挺不錯！可以說是值回票價
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商品訊息功能:
商品訊息描述:
主要設施
- 115 間客房
- 供應早餐
- 自助停車
- 空調
- 櫃台保險箱
- 洗衣服務
- 大廳免費報紙
- 行李寄存
- 櫃台服務 (有時間限制)
闔家歡樂
- 冰箱
- 獨立浴室
- 電視
- 免費盥洗用品
- 洗衣設施
- 咖啡機/沖茶器
鄰近景點
- 歌舞伎座 (0.9 公里)
- 築地魚市場 (1 公里)
- 皇居 (2.8 公里)
- 東京鐵塔 (3.6 公里)
- 國會議事堂 (3.2 公里)
商品訊息簡述
: （中央社記者韋樞台北13日電）廣告界名人范可欽位於新板特區「東方明珠」的豪宅將淪入法拍。房仲表示，這棟豪宅屋齡僅7年，隱密性高，且7年來僅一棟釋出交易，相當稀有，預估每坪落在50到55萬元才有意願承接。
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
▲網路上很多低於市價的商品，其實只是吸引消費者的一種方式，你可能看到便宜的價格而去，到了現場卻被告知已賣掉後，轉而推薦另一輛車。（圖／東方IC，以下同）
文／大喜文化、小施
把你騙來現場比較重要
案例：
有很多人在現場看車前，都會先上網查資料、了解行情，確認了後再去現場看車，但有時候來到車行，不是看上的車已經賣掉了，就是網路上看到的價格和現場看到的價格不一樣。
B網友經常在網路上看車，某天他突然看到一台五年的Civic竟然只開價15萬，打電話過去確認，對方不僅承認有這輛車，還告訴他有很多人都在看，讓他過來現場看，怕搶不到好康的，B網友當天就趕去車行看車了。
問題發生了：
沒想到來到車行，詢問那輛Civic時，業務卻告訴他已經賣掉了，轉而推薦他另一輛Civic，同樣年份開價40萬。B網友在電話掛下後再辛辛苦苦地趕來車行，中間也差不過幾個小時，車子卻已經賣掉了，頓時有種被騙的感覺。
興致全消的B網友草草看過業務介紹的車之後，就離開了。只是很生氣的是，離開前聽到那位業務還很不高興的跟其他業務抱怨「沒錢還想買車」或是「只想貪小便宜」的話語，不僅沒買到車，還讓他抱著一肚子氣回家。
小施提醒您
網路上很多低於市價的商品，其實只是在玩文字遊戲，或是吸引消費者的一種方式。你可能看到便宜的價格而去，到了現場卻被告知已賣掉後，轉而推薦另一輛車，或是你看到的價格是銀行能夠貸款給你的金額，還要付剩下的自備款......等，諸如此類。其實貪小便宜是人性，但大部分的消費者都只想在合理的價格裡買到行情內的車子或車況，只要合理，大部分的人都會買單。
但很多黑心車商都秉持著「見面三分情」的心態，多騙一位客人到現場，就有多一次賣車的機會。等人到現場了，車子到底是不是這個價格，有沒有賣掉，想怎麼說就怎麼說。
▲詐騙手法百百種，騙了又騙也不無可能，這樣等於是在養肥黑心車行，讓他們肆無忌憚。
不是只損失訂金而已，走進去就很難全身而退
案例：
D先生在網路上看到某輛車的價錢很漂亮，於是前往車行詢問，想當然爾，不僅沒看到網路上說的那台又便宜又漂亮的車，還被業務強迫推銷另一台看起來不錯，但價格卻貴了10萬元的同款車。
D先生本來沒看到想買的車後就想直接離開，但是兩三個業務圍著他，你一言我一語，好像沒付訂金就無法脫身。
其實D先生本來就有所心理準備，他來看車時，身上連任何證件都沒帶，錢包也只放了張買晚餐的1千元鈔票。於是他就心想:直接用1千元來打發對方吧!於是他隨便簽了個合約，把1千元當訂金留下，說是要考慮一下後，就順利脫困了。
問題發生了：
隔天之後，D先生打給車行，說是不買車了，但是對方卻叫他把合約看清楚，不買不行。這時他才發現在合約內有個條文，用很小的字體寫著，如果不願意購買，就必須賠償車行5萬元損失。
他這才恍然大悟，這才是車行竟然那麼乾脆的讓他脫身的原因，其後透過車行不斷的電話騷擾，軟硬兼施，不是說要告他，就是說這輛車也不錯......等，最後D先生還是忍痛掏錢買單了。
小施提醒您
本以為用1千塊花錢消災，不料一山有一山高，黑心車行的手段真是層出不窮。其實上述狀況，小施已經諮詢過法務相關人超值推士了，1千元的訂金要賠5萬元，是不符合比例原則的，這在民法訴訟裡應該不難打輸。
大部分的客人受到壓榨、欺騙，大多只能吞下悶虧，安慰自己學到了教訓，以後不會再犯錯，誰知詐騙手法百百種，騙了又騙也不無可能，這樣等於是在養肥黑心車行，讓他們肆無忌憚，反正又不一定會得到教訓。
【書籍推薦】
★書名：《二手車購買聖經黑心車商不告訴你的專業鑑車術》
★作者：小施
★出版社：大喜文化
★出版日期：2017年1月
★建議售價：新台幣360元
＊本文由大喜文化出版社報導，未大力推薦經授權同意不得轉載＊
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根據台灣金服公告，范可欽將一拍的東方明珠，位於高樓層23樓，含車位總坪數134.6坪，底價新台幣9100萬元，拆算一坪約75.4萬元，將於3月1日一拍。
台灣房屋智庫召集人葉立敏表示，東方明珠C、D棟面對中山路一段及新北市政府，A、B棟面對超級F1新板特區，目前實價僅揭露1筆去年成交的單價68萬元紀錄，市場上多以60萬元到65萬元認定為目前行情，無景觀的面向行情落至55萬元到60萬元，法拍價格預期落在50萬元到55萬元才有意願進場承接。
葉立敏指出，「東方明珠」社區一層4戶配有5部電梯，隱密性高，住戶進出多用專屬悠遊卡，目前有多位新北市民代居住其中。
根據永慶房仲網上公布的資料顯示，這7年僅售出的1戶位於22樓，為去年8月成交，總價7500萬元(含車位價750萬元)，建坪130.40坪(含車位31.20坪)，建坪單價68萬元；目前周遭500公尺大樓華廈每坪均價約55.7萬元，板橋區的大樓華廈均價每坪約45.6萬元。
信義房屋表示，「東方明珠」樓高28層，設施完善，社區戶數共100戶，社區屋齡7年，大樓採用虹膜辨識系統的門禁把關，光纖到府設施。室內雙門廳、雙客廳、雙廚房及雙主臥設計，客廳面寬7.4公尺以上。1060213
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